「決め手はコレ!」 一覧

VOL.12 決め手は「テーマを決める」建替え・新築編

大掛かりなリフォームと、建替えの両方の利点を比べ検討したうえで、建替え・新築を選択されたお客さまは、たくさんの要望と、お好みの家のイメージを持って打ち合わせに来られます。 その思いを、整理して形にするのが私たちの仕事です。まず、最初にお話させていただ ...

VOL.11 決め手は「コストバランス」古民家編Ⅱ

築年数が経過した家のリフォームのご相談で、多くの方が、「リフォームに多額の費用をかけるくらいなら、建替えたほうが良いのでは?」と思われます。コスト的にどちらが希望される住まいが実現できるのかということですね。 家の全面リフォームをお考えの方は、たいて ...

VOL.10 決め手は「残す」古民家編Ⅰ

自分が生まれ育った愛着のある住まいを、いつまでも長く残しておきたい、そう希望されるお客さまは少なくありません。しかし、耐震性や、快適な温度環境の確保、住宅設備の利便性など、クリアしなければならない問題点があります。 築150年を超えるIG様邸は、工夫 ...

VOL.9 決め手は「方向性」バリアフリー編

リフォームのご相談で、バリアフリーを意識されるお客様が多くなりました。 バリアフリーリフォームと一口に言っても、床の段差の解消、手すり取り付けなど軽微なリフォームから、廊下を広げる、ホームエレベーターを設置するなど、大掛かりなリフォームまで様々です。 ...

VOL.8 決め手は「共通点を意識する」外装編

外壁をはじめ、屋根、樋(とい)、門、塀など、外部を塗装すると、新築したかのように建物が一新します。塗替えリフォームの際、まず工法や塗料のグレードなどを決めますが、よくご相談を受けるのが、「色の選び方」です。塗ってしまうと、洋服の着替えのように何度もや ...

VOL.7 決め手は「隠れた制約」マンションリフォーム編

マンションのリフォームでご要望の多いのが、キッチンの位置変更を含めたリビング・ダイニングのリフォームです。一般的にマンションは、鉄筋コンクリートで作られた四角い空間の中を、壁で間仕切ることで部屋を造り、1戸の住まいができています。キッチンの位置を変え ...

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【番外編その2】耐震補強

今回は、耐震技術士より、リフォームでの耐震補強工事についてアドバイスします。 災害は、いつやってくるかわかりません。 平成12年5月以降に建築された家屋は、建築基準法の改正で耐震に関する基準が強化されていますので、それ以前に建てられた住まいをリフォー ...

【番外編その1】耐震診断のすすめ

今回は、耐震技術士より、リフォームでの耐震補強工事についてアドバイスします。 天災、自然災害は、いつやってくるかわかりません。今回の東日本大地震では想定外の大津波の被害が大きかったのですが、地震でわが家は壊れないか心配になられた方も多いと思います。 ...

VOL.6 決め手は「シミュレーション 」 水まわり全般編

リフォームのタイミングは、家族のライフスタイルの変化だけでなく、水まわりの機器の経年劣化の場合もあります。特に、給湯機は10年を過ぎると交換の時期を迎えるので、それに合わせてリフォーム、同時にオール電化を考える方が多数おられます。 水まわり全般のリフ ...

VOL.5 決め手は「優先順位 」キッチン編(設備)

キッチンを含め、水まわり(浴室、洗面所、トイレなど)のリフォームの場合、設備機器の入れ替えだけでなく、壁、床、天井の全面改修や、時には間取りの変更なども伴います。リフォーム内容が膨らむにつれ、お客様は、どの程度の価格帯で、どのような機能を持った機器に ...